Cada oficina tiene un condicionante distinto. Los despachos profesionales priorizan aislamiento acústico y privacidad. Los espacios abiertos de coworking necesitan iluminación uniforme y climatización zonificada. Los estudios creativos piden distribución flexible que puedan reorganizar cada seis meses sin llamar a nadie. En nuestros veinte años reformando oficinas hemos aprendido a preguntar por rutinas antes de dibujar planos.
La mayoría de nuestras obras se ejecutan sobre oficinas ocupadas — el cliente no puede permitirse cerrar dos meses. Trabajamos entonces por fases: primero una zona mientras el resto sigue operativo, luego mudanza interna, luego la siguiente zona. Los ruidos que no admiten actividad simultánea los programamos en fin de semana o fuera de horario laboral, con recargo de nocturnidad incluido en el presupuesto desde el principio.
Qué incluye el servicio
Distribución flexible
Tabiquería móvil o desmontable en zonas que el cliente prevé reconfigurar. Módulos de despacho independientes con vidrio acústico opción abrir/cerrar según crecimiento del equipo.
Cableado estructurado categoría 6A
Dos tomas de red categoría 6A por puesto de trabajo, cableado embutido en tabique con canaletas técnicas registrables. Rack principal en cuarto técnico con SAI dimensionado.
Climatización zonificada eficiente
Sistemas VRV con unidades interiores por zona o despacho — cada usuario controla su temperatura sin afectar al resto. Iluminación LED regulable con sensor de presencia.
Aislamiento acústico entre despachos
Tabiquería de doble placa con lana mineral de 45 mm y falso techo acústico absorbente. Puertas insonorizadas con junta perimetral en salas de reuniones.
Salas de reunión equipadas
Sala grande para 12 personas, mediana para 6 y phone-booth individuales para llamadas. Todas con proyector cableado, iluminación regulable y climatización independiente.
Zona office y descanso
Cocina office con encimera, fregadero, frigorífico y cafetera profesional. Zona de descanso con sofás y taquillas si aplica.
Cómo trabajamos
Este es el recorrido típico desde que nos llamas por primera vez hasta que te entregamos la obra terminada — sin sorpresas por el camino ni sobrecostes que aparecen a mitad de proceso.
Visita técnica y toma de necesidades
Vamos a tu oficina actual (o al local vacío que has alquilado) y hablamos con las personas que la van a usar. Preguntamos por rutinas, número de puestos, tipo de reuniones y necesidad de recepción.
Anteproyecto y presupuesto por partidas
Nuestro arquitecto dibuja distribución con dos o tres opciones. Sobre la que elijas, sacamos presupuesto detallado por partidas. Nada de "acabados: X euros" — todo desglosado.
Calendario compatible con tu actividad
Si la oficina está ocupada, planificamos por fases con calendario que respetamos por contrato. Las partes ruidosas van en fin de semana. Coordinamos con IT del cliente para desconexión y reconexión de red.
Ejecución con equipo propio
Albañiles, electricistas, fontaneros e instaladores de aire acondicionado en plantilla. Los cableados de red y las canaletas técnicas los pasamos nosotros — no dejamos "cables por el suelo" al final.
Entrega llave en mano
Oficina limpia, cableado testado, climatización probada por zonas, luminarias funcionando. Manual del edificio con esquema eléctrico y mantenimientos periódicos recomendados.